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Realizar un trabajo de impermeabilización en tu terraza es la mejor decisión que puedes tomar para librarte de problemas de humedad a largo plazo y extender la vida útil de tus revestimientos decorativos, como la pintura y el yeso.
No solo la apariencia estética de tu propiedad se ve afectada por el filtrado de agua, el deterioro que ocurre cuando no se ha realizado un proceso de impermeabilización que proteja los elementos internos del edificio suele dar lugar a la aparición de hongos y moho en su versión más tóxica, lo que pone en peligro tu salud y la de tu familia, en especial si tienes mascotas o niños pequeños.
Cuando la lluvia se filtra a través de goteras o fisuras en el techo (un problema mucho más común de lo que quisiéramos), la superficie del piso (conforme el material utilizado para su construcción) comienza a deformarse entre las piezas hasta echarse a perder, haciendo inevitable que tengas que reemplazar parte de tu terraza.
Si el problema persiste, pronto te encontrarás en la incómoda de situación de tener que efectuar sustituciones de piezas de concreto o cerámica con una frecuencia que no le vendrá nada bien ni a tu buen ánimo ni a tu bolsillo.
¿Te imaginas lo molesto que sería?
Por fortuna, la impermeabilización es un proceso sumamente efectivo para resguardar la inversión inicial que hiciste en tu terraza, proteger el ambiente de hongos y prevenir la acumulación de microorganismos perjudiciales para el buen estado e higiene de tu hogar.
Así que manos a la obra. Veamos qué necesitas.
Materiales para una impermeabilización de terraza efectiva
Antes de proceder con la compra de cualquier producto, en Serviradar queremos compartir contigo algunas propiedades específicas que todo material utilizado en un trabajo de impermeabilización debería poseer.
De no ser así, el resultado no solo sería una completa desilusión, también una inversión inútil y una lamentable pérdida de tiempo.
Idealmente, los productos fabricados para servir en un proceso de impermeabilización deben ser:
- Resistentes a las agresiones del medio ambiente
- Permeables al vapor del agua
- Resistentes a los cambios de temperatura
- Resistentes a los procesos alcalinos
Como siempre, la recomendación del equipo de expertos de Serviradar es optar siempre por materiales de primera calidad en lugar de escatimar excesivamente en costos para, de este modo, asegurarse de obtener un acabado óptimo.
Ahora, los recursos que necesitarás para la impermeabilización de tu terraza son:
- Impermeabilizante
- Masilla acrílica (para tratar grietas y fisuras)
- Limpiador
- Consolidador
- Mezcla de adherencia (para encolar cuando sea necesario)
En conjunto, todos estos productos están destinados a servir de protección contra la lluvia, evitar la aparición de moho y reducir el surgimiento de manchas y suciedad general ocasionada por acción de la humedad. Debido a esto, en Serviradar te aconsejamos elegir el material prestando atención a características concretas, por ejemplo:
- Productos clasificados como anti-musgo, anti-salitre y anti-moho.
También necesitarás algunas herramientas básicas:
- Velo de fibra de vidrio
- Espátula
- Un rociador con manguera (preferiblemente, una hidrolavadora)
- Rodillo con extensor
- Brocha
- Cúter o cortador
Ya tengo todo lo que necesito, ¿cómo avanzo con el trabajo de impermeabilización de mi terraza?
Los pasos a seguir se dividen en:
- Etapa de limpieza y desinfección
- Etapa de restauración
- Etapa final de impermeabilización
Vayamos por partes.
Etapa de limpieza y desinfección
Con el producto limpiador anti-musgo que hayas elegido, realiza una aplicación sobre la superficie cuidando siempre que la cantidad diluida concuerde con las indicaciones del fabricante (la utilización de una hidrolavadora es altamente recomendable para un trabajo más cómodo y completo).
Cuando la superficie de la terraza esté seca, aplica una segunda mano de limpiador y deja secar nuevamente sin añadir agua limpia o cualquier otro producto.
Etapa de restauración
Consiste en la revisión de todos los puntos de unión, esquinas o muros de cerramiento, que suelen ser también las áreas más vulnerables a la filtración de agua.
En estas zonas, es común encontrar grietas y desgastes que contribuyen a la acumulación de humedad y la formación de moho. Para corregir estos desperfectos, aplica entre las fisuras un producto consolidador y deja secar durante un tiempo estimado de 4 horas.
Luego, utiliza la masilla acrílica para rellenar las grietas, y recuerda que los orificios deben estar limpios antes de la aplicación y quedar completamente llenos después de la misma.
*Toma en cuenta que si ha habido aplicación previa de productos similares que obstaculicen a simple vista la aplicación de los nuevos productos, deberán ser retirados mediante una sierra para corte de pisos. La manipulación de este tipo de artefactos implica un alto grado de riesgo y debe ser realizada por un profesional.
Durante la etapa de restauración, es necesario que des tratamiento también a las piezas de superficie en mal estado, ya sea volviendo a encolar las que estén sueltas o reemplazando las que se encuentren en mal estado.
Etapa final de impermeabilización
Aplica el impermeabilizante con una brocha iniciando siempre por los zócalos para garantizar un hermetismo inicial. Después, aplica un trozo de velo de fibra de vidrio sobre el área trabajada, asegurándote de que la medida cubra la totalidad de la superficie impermeabilizada.
Una vez adherido el velo de fibra, añade una segunda mano de impermeabilizante hasta que el velo quede cubierto por completo.
Repite el mismo proceso con el superficie de la terraza procurando que las capas de velo de fibra queden siempre superpuestas entre sí para que no haya “puntos ciegos” de aplicación.
Por último, en Serviradar te sugerimos seguir las siguientes recomendaciones básicas que el trabajo de impermeabilización de tu terraza sea un éxito:
- Evita realizar la impermeabilización en días de lluvia o humedad alta, pero también en días de calor excesivo
- Asegúrate de que la superficie a ser tratada esté completamente libre de polvo, grasa o suciedad
- Para una impermeabilización adecuada, se recomienda una aplicación de 2 a 3 kilos de producto por metro cuadrado.
¿El agua y la humedad se han convertido en el enemigo público número 1 de tu terraza? ¡Soluciónalo con un trabajo de impermeabilización realizado por un experto!
Los profesionales de Serviradar.com utilizan productos de primera gama con garantía de resultados efectivos y duraderos.
Solicita tu servicio y nos haremos cargo de asignar a un especialista cualificado en impermeabilización que resolverá de una vez por todas los problemas de humedad que afectan tu hogar.
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